Prodej domu rodinný 132 m² pozemek 718 m², St. Čečka, České Budějovice-České Budějovice 7

Podsklepený rodinný dům 5+1 s dvojgaráží a krásnou zahradou – České Budějovice, Rožnov
S potěšením Vám exkluzivně nabízím rodinný dům 5+1 se zahradou o celkové ploše 718 m², situovaný v jedné z nejžádanějších okrajových částí Českých Budějovic – čtvrti Rožnov. Místo, které kombinuje klid, bezpečí, skvělou občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody i řek. Pokud hledáte rodinné bydlení v lokalitě, kde je vše na dosah, tato nemovitost může být přesně pro Vás.
Dům a jeho dispozice
Nemovitost nabízí komfortní prostor pro rodinu a promyšlené členění:
- 5+1 v 1. a 2. nadzemním podlaží
- 2 koupelny
- 2 samostatné toalety
- předsíň, veranda, lodžie
- podsklepení o výměře 60 m² – prádelna, kotelna, skladové prostory
- dvojgaráž 31 m²
Celková užitná plocha domu činí 132 m². Atmosféra domu je příjemně rodinná, s dostatkem světla a prostoru. Nemovitost je ideální jak k okamžitému užívání, tak i k postupné modernizaci dle vlastních plánů.
Dům je poctivě postaven a technicky řešen tak, aby dlouhodobě dobře sloužil:
- zděná konstrukce
- elezobetonové stropy
- vázaný dřevěný krov
- krytina z eternitových šablon
- okna převážně plastová
- podlahy – PVC, vlysové, keramická dlažba
- fasáda – škrábaný břizolit
- sokl – žulové haklíkové zdivo
Vytápění: ústřední topení – plynový kotel + kotel na tuhá paliva
TUV: bojler
Napojení: obecní voda, plyn, kanalizace
Součástí nemovitosti je prostorná a udržovaná zahrada o výměře 718 m². Najdete zde vzrostlé ovocné stromy, okrasné keře, záhony a také pergolu o velikosti 10 m², ideální pro posezení a relax. Zahrada nabízí dostatek soukromí a příjemnou atmosféru pro rodinné aktivity i odpočinek.
Rožnov patří mezi nejvyhledávanější části města díky své poloze mezi řekami Malší a Vltavou, výborné dostupnosti do centra a přítomnosti cyklostezek i přírody. V docházkové vzdálenosti najdete:
- 300 m základní škola
- 300 m mateřská školka
- 550 m pošta
- 550 m supermarket Billa
- 650 m MHD
- 1,5 km nemocnice České Budějovice
Jedná se o ideální místo pro klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností.Tento dům je skvělou volbou pro rodinu, která hledá:
- bezpečný domov v klidné a žádané lokalitě
- dostatek prostoru uvnitř i venku
- kvalitní stavbu s možností modernizace
- přírodu i město na dosah
- kompletní vybavenost v pěší vzdálenosti
Nemovitost má velký potenciál a je vhodná pro ty, kteří hledají dlouhodobé, stabilní a pohodlné bydlení v Českých Budějovicích.
Rád Vás nemovitostí osobně provedu.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115040.