Prodej pozemku zahrady pozemek 893 m², České Budějovice,České Budějovice,Jihočeský kraj

Nabízím k prodeji udržovanou zahradu o výměře 893 m² v katastrálním území České Budějovice 6, parc. č. 2386. Jedná se o klidné místo vhodné k rekreaci, zahradničení a trávení volného času na dosah centra města.
Na pozemku se nachází menší zahradní domek, který slouží jako praktické zázemí během pobytu na zahradě. Jedná se o drobnou stavbu nezapisovanou do katastru – vhodnou jako sklad zahradního vybavení či kryté posezení.
Pozemek je napojený na elektřinu včetně motorového proudu. Vodovod je obecní a na hranici zahrady se navíc nachází studna, která výrazně zvyšuje komfort užívání i celkovou hodnotu pozemku.
Územní plán: Pozemek je dle územního plánu veden v nezastavitelném území – ZPF (zemědělský půdní fond).
To znamená:
- není zde možná výstavba rodinného domu ani rekreačního objektu,
- současný zahradní domek lze běžně užívat,
- lze provádět pouze udržovací práce, nikoli rozšiřování nebo výstavbu nové stavby.

Lokalita České Budějovice 6 je vyhledávaná pro klid, přírodu a zároveň výbornou dostupnost do města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, potraviny, restaurace, lékárna, školy, školky i další služby. Okolí nabízí také možnosti pro cyklistiku, procházky či volnočasové aktivity.
Zahrada je ideální pro ty, kteří hledají místo k odpočinku, vlastnímu pěstování nebo víkendové relaxaci v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115146.